出租房子但未签合同，物品损坏需要赔偿吗？

物品损坏责任需视情况定。依据《合同法》等相关法律，如因承租人过错损坏，需负责修复或赔偿；出租人未及时修复自然损坏，也需担责。不及时处理可能导致财产损失或人身伤害，需承担相应赔偿责任。
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处理方式需依损坏原因定。如为承租人过错，应协商修复或赔偿；如为自然损坏且合同有约定，按约定处理。选择方式时，需考虑损坏性质、责任归属及合同约定。
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需视情况处理。1.承租人过错损坏，与出租人协商修复或赔偿事宜；2.自然损坏且合同有约定，按约定由出租人修复；3.无约定时，双方协商确定责任及处理方式，可请专业机构评估损坏程度。